Smíchov City

Homepage > Locality development > Smíchov City

Oblast smíchovského nádraží se radikálně změní.

Moderní městská čtvrť Smíchov City vznikající na území mezi dvěma stanicemi metra Anděl – Na Knížecí a Smíchovské nádraží nabídne téměř 400 000 m² bytových, administrativních, obchodních či veřejných ploch. Ve spolupráci s investorem Sekyra Group jsme připravili vyzvanou architektonickou soutěž na první etapu výstavby. Noví obyvatelé se v řádu několika let přestěhují do domů, které navrhla architektonická studia Kuba & Pilař architekti, Haascookzemmrich STUDIO 2050, Chalupa architekti, LÁBUS AA – architektonický ateliér, D3A nebo Projektil architekti.

Co se má stát a proč? Co se změní?

Co se má stát?

Výstavba největšího projektu v moderních dějinách Prahy
400 000 m² bytových, administrativních, obchodních či veřejných ploch
Kilometrový pěší bulvár
Nová škola či rozsáhlé plochy zeleně
12 000 lidí, kteří zde budou pracovat
Lávka přes kolejiště vedoucí na rekonstruované Smíchovské nádraží

O projektu

Projekt v bodech

Harmonogram

Zahájení: 2007
Dokončení: 2037

Kolik to bude stát?

15–20 mld. Kč

Kdo to bude dělat?

Kuba & Pilař architekti
A69 – architekti
Haascookzemmrich STUDIO 2050
Chalupa architekti
LÁBUS AA – architektonický ateliér
D3A
Projektil architekti
Baumschlager Eberle Architekten
Pavel Hnilička architekti
Henke Schreieck Architekten
Tham & Videgård
Schindler Seko architekti

Úloha IPR

Spoluorganizátor soutěže a zpracovatel soutěžních podmínek

Forma

Vyzvaná architektonická soutěž

Detailnější popis projektu

Vznik nové čtvrti

Architektonická podoba Smíchov City vzešla ze dvou mezinárodních soutěží. Soutěže byly zároveň inspirací pro unikátní koncepci respektující tradiční smíchovskou zástavbu, která však nepůsobí jednotvárně. Každý domovní blok je totiž dále členěn do více domů navržených několika architekty z různých zemí. Toto řešení je citlivé k okolí a vychází z tradičně rostlého města. Inovativní bylo i zapojení veřejnosti, která výrazně ovlivnila formu integrace zelených ploch i rozsáhlé pěší zóny do projektu i rozhodnutí developera o zachování Radlické kulturní sportovny. Součástí přípravy byla řada veřejných projednání, diskuzí s občany i prezentací.

První etapa

Stavba první etapy projektu, jejíž podoba vzešla ze sedmi renomovaných architektonických ateliérů, potrvá 28 měsíců a je v investičním objemu 3,5 miliardy korun.
Severní část Smíchov City pojme až 3 300 nových obyvatel.
Vzniknou zde tradiční domovní bloky snažící se dodržet měřítko přirozeně rostlého města. Tyto bloky jsou dále členěné na jednotlivé domy pojednané různými architektonickými studii.
Architektonickou soutěž připravil investor Sekyra Group ve spolupráci s IPR.
Budoucí rezidenti se přestěhují do domů, které navrhla architektonická studia Kuba & Pilař architekti, Haascookzemmrich STUDIO 2050, Chalupa architekti, LÁBUS AA – architektonický ateliér, D3A nebo Projektil architekti.
První městský blok vyroste na křižovatce ulic Za Ženskými domovy a Nádražní.
Následovat bude kancelářská budova s rozlohou 10 000 metrů čtverečních a další bytový blok o 210 bytových jednotkách.
Domy mají v parteru prostor pro obchod, služby i restaurace. Počítá se také s moderním nájemním bydlením.
Součástí projektu je park, který bude mít charakter širokého, téměř kilometr dlouhého městského bulváru.

Druhá etapa

V jižní části téměř kilometrového pěšího bulváru vyroste celá komerční čtvrť (business district) včetně rozsáhlého kampusu pro Českou spořitelnu o celkové ploše 130 000 m².
Zároveň dojde k dostavbě bulváru v celé jeho délce a založení parkových ploch.
Celková investice do všech čtyř etap projektu dosáhne 20 miliard.

Porota

Soutěž

Členové poroty – závislí

Ing. Leoš Anderle, místopředseda představenstva SSD
Ing. arch. Boris Redčenkov, A69 – architekti, spoluautor urbanistické koncepce Smíchov City
Ing. akad. arch. Jan Šépka, vedoucí Kanceláře projektů a soutěží IPR

Členové poroty – nezávislí

Ing. arch. Petr Hlaváček, Headhand architekti
Ing. arch. Aleš Burian, Burian–Křivinka architekti
Ing. arch. Michal Fišer, Třiarchitekti
Ing. arch. Tomáš Novotný, Kava

Competitive proposals

1. místo

Author team

Kuba & Pilař architekti

Návrh ateliéru Kuba & Pilař architekti zaujal porotu přesvědčivou koncepcí tradičního bloku s oscilujícími hladinami střech jednotlivých domů. Tato koncepce se může stát realizačním principem pro rozvoj nového Smíchova. Kompozice bloků a odstupňování výšek domů není formální, ale reaguje na klesající terén území a strukturu objektů a vnitřních dvorů, které naplňují představu klidného pobytového místa ve městě. Vítězný návrh rovněž nejvíce ze všech předložených soutěžních návrhů přesvědčil porotu řešením spojení administrativního a bytového objektu v Sekci I. Diverzita a svébytnost zástavby je v návrhu dále založena na adici bytových sekcí řešených potenciálně různými autory, v čemž porota i vyhlašovatel spatřují velký potenciál a zásadní naplnění východisek soutěže.

Další návrhy